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租客提前解约搬走,屋子装修被破坏,房东找记者曝光,网友:讹人

时间:2021-08-14 01:25作者:雷泽体育

本文摘要:文/小咪侃社会导读:大家都知道,许多门店其实都是租的,相对租房,租门店更庞大,一般门店租金都是押一付三的,租期也是租满几年才可以退,如果违约就要赔付房东违约金,而且你租来的只有一间门店,内里的装修是要自己搞定的。租客提前解约搬走了,房东验收屋子却发现屋子内里的装修被破坏,于是房东找来了记者曝光此事,并要求租客赔偿。

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文/小咪侃社会导读:大家都知道,许多门店其实都是租的,相对租房,租门店更庞大,一般门店租金都是押一付三的,租期也是租满几年才可以退,如果违约就要赔付房东违约金,而且你租来的只有一间门店,内里的装修是要自己搞定的。租客提前解约搬走了,房东验收屋子却发现屋子内里的装修被破坏,于是房东找来了记者曝光此事,并要求租客赔偿。

据相识,杜大姐和租户签的条约是到2021年的,去年九月,租户要求提前终止条约,杜大姐以条约没有到期给拒绝了,厥后对方直接把违约金和门店的钥匙寄了过来,可她没想到房里的装修都被破坏了,甚至电线还吊在空中,特别危险,于是她找来了记者曝光。杜大姐告诉记者,屋子出租时是有简朴装修过的,租客也凭据她自己的要求举行了装修,条约上有约定,退还屋子时,必须带有装修,可如今屋子的装修被拆成了这个样子,很影响她再次出租。杜大姐希望记者能够帮她和租户协商此事。记者通过条约的地址找到了对方的另一个门店,电话联系上了这名租户。

对于此事租户表现,提前解约他们根据条约上的约定赔偿了两个月的租金三万多块钱,之所以用寄的方式给到房东手上,是因为房东提出了一些无理的赔偿,条约上没有的房东也要她们赔钱,劈面给的话可能会发生一些不须要的争执。租客告诉记者,当初租房的时候是没有扩容电的,跟房东相同后,房东自己花钱装了一个,这个扩容电说到底是房东自己的,后期租给别人也是会用到的,而且租赁条约上没有说装扩容电的钱是要自己出,当自己和房东谁要提前解约,房东就说这个扩容的钱要自己这边出,这种无理的赔偿,自己肯定是不会接受的。

杜大姐说这个扩容是自己花了一万多装的,而且对方开始说要租五年,自己还给对方免了一个月的租金,少收了一万五千元,现在对方提前解约,并把店里的装修给破坏了,所以她希望对方能赔偿扩容的钱,同时把店内的装修重新搞好。对此租客表现,这个屋子原来是用来出租的,租给自己的时候是一个洗车店,店里原来也就是七零八落,装修什么的也都没有,当初也是根据条约上的约定租房的,提前解约也是根据条约上的约定举行,可房东就说这个怎么样谁人又怎么样,一直都说赔几万几万,所以自己这边和房东协商不了。

最后租客表现,他们可以给店肆的吊顶举行修复,赔偿就算了。但杜大姐不愿意接受,她表现会通过其他方式协商。

对此有网友表现,房东这种情况就是想要最后讹人家一笔钱。我认为破坏装修这块确实有点差池,房东把屋子租给你,你搬走的时候最起码别破坏园地,这会让房东后面租给其他人的时候很难租出去,再者如果你以为自制了房东,你可以叫人全部拆掉,但别破坏了屋子原来的装修。

房东这边我以为再要赔偿就真的讹人了,凭据条约约定,对方已经赔付了两个月的违约金,扩容是你自己允许人家的,没原理要别人付钱,就像租房一样,房东允许装热水器和空调,相对租金高一点,可房东没说装空调的钱我也要出吧。对此你怎么看呢?。


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